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Das Objekt
Dieses geräumige Einfamilienhaus in Leuna OT Spergau bietet mit seinen sechs Zimmern, verteilt auf drei Etagen und einer Wohnfläche von rund 190 m², viel Platz für die ganze Familie. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.033 m² und bietet damit ausreichend Raum für einen individuell gestaltbaren Garten sowie vielfältige Außenbereiche.
Im Inneren erwarten Sie vier Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Keller sowie einen zusätzlichen Abstellraum, die ausreichend Stauraum für Haushalt und Freizeit bieten.
Die Böden sind je nach Bereich mit Teppichboden, PVC und Fliesen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Das Objekt ist an die Fernwärme angeschlossen, in wie fern dieses Thema in Zukunft noch einmal genutzt werden kann, muss abgewartet werden.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich damit an Käufer, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und sie nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Handwerker, Eigenheimgestalter und Investoren finden hier eine solide Grundlage mit echtem Entwicklungspotenzial.
Objektdaten
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Objektnummer
1032
-
Objektart
Haus
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Ort
Leuna OT Spergau
-
Baujahr
1945
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Verfügbar ab
01.10.2026
Zimmer
-
Zimmer
6
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.033 m²
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Wohnfläche
ca. 190 m²
Preise
-
Kaufpreis
138.000 €
-
Provisionshinweis
PROVISIONSFREI
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
418,35kWh / (m²*a)
A+
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B
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Endenergiebedarf
418,35kWh / (m²*a)
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