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Das Objekt

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 704 m² befindet sich in einer ruhigen Seitenlage im Merseburger Ortsteil Beuna und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht das Grundstück besonders interessant für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.

Ein echtes Highlight ist die Nähe zum beliebten Geiseltalsee, der in nur etwa 10 Minuten erreichbar ist und mit seinem vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebot punktet. Ob Wassersport, Radfahren oder einfach Entspannen am Wasser – die Lebensqualität in dieser Region ist kaum zu übertreffen.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und lässt dabei genügend Raum für eine individuelle Gestaltung nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Die ruhige Seitenlage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr, während die Infrastruktur des Ortsteils Beuna sowie die Nähe zur Stadt Merseburg alle wichtigen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe sicherstellt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Bauland in einer der reizvollsten Lagen der Region Merseburg.

Objektdaten

  • Objektnummer

    1042

  • Objektart

    Wohngrundstück

  • Ort

    Merseburg

  • Verfügbar ab

    01.10.2026

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 704 m²

Preise

  • Kaufpreis

    89.990 €

  • Außenprovision

    3,57% inkl MwSt.

  • Provisionshinweis

    3,57% inkl MwSt.

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  • Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.

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Lage

Merseburg liegt im Herzen Sachsen-Anhalts und verbindet auf einzigartige Weise historisches Erbe mit moderner Lebensqualität. Die charmante Domstadt an der Saale überzeugt mit einem lebendigen Stadtbild, einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die Region.

Ein besonderes Highlight der Lage ist die unmittelbare Nähe zum Geiseltalsee – einem der größten künstlichen Seen Deutschlands. Das weitläufige Gewässer bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür: ob Segeln, Surfen, Baden oder einfach Entspannen am Ufer – hier findet jeder seine persönliche Auszeit vom Alltag. Zahlreiche Rad- und Wanderwege rund um den See laden zudem zu ausgedehnten Erkundungstouren in der abwechslungsreichen Seenlandschaft ein.

Die Innenstadt von Merseburg ist mit ihrem beeindruckenden Dom, dem historischen Schloss und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in der näheren Umgebung gut vertreten und gewährleisten eine komfortable Alltagsgestaltung für Familien und Singles gleichermaßen.

Dank der direkten Anbindung an die A38 sowie der Nähe zu Halle (Saale) und Leipzig ist die Region ideal für Pendler geeignet. Der Bahnhof Merseburg ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die umliegenden Großstädte.

Wer Natur, Erholung und urbane Vorzüge in einer einzigartigen Kombination sucht, findet in Merseburg am Geiseltalsee den idealen Ort zum Leben.

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