Das Objekt
Repräsentative Büro- oder Praxisfläche in einem denkmalgeschützten Gebäude im Herzen von Weißenfels – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Gewerbemieter, die Wert auf Charakter und Qualität legen.
Die vollständig sanierte Einheit im ersten Obergeschoss erstreckt sich über großzügige 140 Quadratmeter und umfasst vier Zimmer, die sich flexibel als Büroräume, Beratungszimmer oder Behandlungsräume nutzen lassen. Die gehobene Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Hochwertiger Vinylböden mit Parkettoptik verleiht den Haupträumen eine elegante, einladende Atmosphäre, während Fliesenboden von Carrara/Phillipe Starck in den Nassbereichen für praktische Funktionalität sorgt.
Für den täglichen Geschäftsbetrieb bestens ausgestattet, verfügt die Einheit über ein separates Gäste-WC sowie eine Einbauküche – ideal für die Bewirtung von Mandanten und Patienten oder die Versorgung des Teams. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzliche Staumöglichkeiten für Akten, Material oder sonstige Betriebsutensilien.
Das denkmalgeschützte Gebäude mit Stuck in allen Räumen verleiht Ihrem Unternehmen eine repräsentative Außenwirkung und einen unverwechselbaren Rahmen, der in modernen Neubauten kaum zu finden ist. Historische Bausubstanz trifft hier auf zeitgemäßen Komfort – eine Kombination, die Kunden und Geschäftspartner gleichermaßen beeindruckt.
Objektdaten
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Objektnummer
063
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Weißenfels
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Zustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
01.01.2027
Zimmer
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Zimmer
4
Flächen
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Bürofläche
ca. 140 m²
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Wohnfläche
ca. 103 m²
Preise
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Kaltmiete
1.260 €
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Nebenkosten
420 €
Energieausweis
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Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
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