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Das Objekt

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Merseburg bietet auf einer Wohnfläche von 46,58 m² alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das Ihnen als Wohn- und Esszimmer dient und vielseitig genutzt werden kann.

Die Wohnung ist mit einem soliden und pflegeleichten Bodenbelag aus Fliesen und PVC ausgestattet, der sich durch seine Langlebigkeit und einfache Reinigung auszeichnet. Das Badezimmer rundet das Raumangebot ab und bietet alles Notwendige für den täglichen Komfort.

Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der vorhandene Aufzug im Gebäude, der die Erreichbarkeit der Wohnung für alle Bewohner angenehm und barrierefrei gestaltet. Die Beheizung erfolgt über ein modernes Fernwärmesystem, das eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung gewährleistet und gleichzeitig einen effizienten Energieeinsatz ermöglicht.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und gut angebundene Unterkunft in Merseburg suchen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    057

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Merseburg

  • Verfügbar ab

    01.07.2026

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 46,58 m²

Preise

  • Kaltmiete

    350 €

  • Nebenkosten

    140 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Lage

Merseburg – Leben im Herzen Mitteldeutschlands

Merseburg bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und moderner Lebensqualität. Die Stadt am Ufer der Saale besticht durch ihr beeindruckendes Ensemble aus Dom und Schloss, das die Silhouette der Stadt prägt und eine besondere Atmosphäre schafft.

Die hervorragende Infrastruktur macht das Wohnen in Merseburg besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten und die renommierte Hochschule Merseburg sorgen für ein umfassendes Bildungsangebot vor Ort.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mit der S-Bahn erreichen Sie das Zentrum von Halle (Saale) in wenigen Minuten, und auch Leipzig ist schnell und unkompliziert erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A38 macht Merseburg zudem ideal für Pendler.

Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die Saaleaue mit ihren Rad- und Wanderwegen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein. Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen wie das Merseburg-Theater runden das vielfältige Freizeitangebot der Stadt ab.

Merseburg vereint somit alles, was modernes und angenehmes Wohnen ausmacht – eine ideale Wahl für Singles, Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 057 erhalten!

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