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Das Objekt
Diese charmante und geräumige Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Personen, die großzügigen Wohnraum schätzen. Mit einer Wohnfläche von 220 m² verteilt auf 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Bäder, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen. Sie wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und präsentiert sich daher in einem hervorragenden Zustand. Die Ausstattung ist zweckmäßig und zeitgemäß, mit Vinylboden und Fliesen, die für eine einfache Pflege und ein modernes Ambiente sorgen.
Die Heizung und die Boiler wurden im Jahr 2024 komplett erneuert.
Die voll ausgestattete Einbauküche kann übernommen werden. Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Besucher. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Hausgeld beträgt 242,76 € monatlich, was die Instandhaltungs- und Verwaltungskosten abdeckt. Die zentrale Lage in Merseburg ermöglicht es Ihnen, die Annehmlichkeiten der Stadt schnell und bequem zu erreichen.
Diese Immobilie vereint Modernität mit Funktionalität und bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer attraktiven Lage zu wohnen.
Objektdaten
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Objektnummer
4143619
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Objektart
Wohnung
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Ort
Merseburg
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2024
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Verfügbar ab
01.09.2025
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
2
Flächen
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Wohnfläche
ca. 220 m²
Preise
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Kaufpreis
160.000 €
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Außenprovision
3,57% inkl. MwSt.
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Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Verkaufspreis.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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