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In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Merseburg, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus. Das Haus bietet auf insgesamt 158 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die viel Raum für sich wünschen. Das Grundstück umfasst insgesamt 556 m² und bietet neben einem schön angelegten Garten auch eine Garage (7m Länge) und einen Abstellraum.
Das Haus wurde bis 2015 teilweise modernisiert und ist in einem normalen Zustand. Das Dach wurde 2012 komplett neu gemacht mit entsprechender Dämmung. Eventuelle Wärmebrücken wurden von einem Fachmann beseitigt. Ein Großteil der Fenster wurde 2010 erneuert. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, Fliesen, PVC und Teppichboden. Die Etagen verteilen sich auf insgesamt 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine gemütliche Einbauküche, ein Bad und ein Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, 1 Esszimmer und der Aufgang zum Dachgeschoss. Diese bietet zusätzlichen Stauraum und kann bei Bedarf als weiteren Wohnbereich genutzt werden.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Die Fenster sind doppelt verglast und sorgen für eine gute Isolierung. Insgesamt bietet das Haus viel Potential und ist ideal für Familien, die ein Eigenheim in ruhiger Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objektnummer
2741952
Objektart
Haus
Ort
Merseburg
Baujahr
1935
Zustand
teilsaniert
Letzte Modernisierung
2015
Verfügbar ab
01.01.2025
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Balkone
1
Grundstücksfläche
ca. 556 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Terrassenfläche
ca. 30 m²
Gartenfläche
ca. 200 m²
Kaufpreis
239.000 €
Außenprovision
3,57
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.