Das Objekt
Diese gepflegte Büro- oder Praxisfläche befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude in Leuna und bietet auf vier Zimmern eine funktionale und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Die Einheit eignet sich sowohl für gewerbliche Büronutzung als auch für eine Praxis oder ähnliche Dienstleistungsbetriebe.
Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand mit einer soliden Standardausstattung. Als Bodenbeläge kommen Teppichboden sowie PVC zum Einsatz, die eine angenehme und pflegeleichte Arbeitsumgebung schaffen. Ein separates Gäste-WC sorgt für den notwendigen Komfort sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher und Kunden.
Die Wärmeversorgung erfolgt zuverlässig und komfortabel über Fernwärme, was eine kosteneffiziente und wartungsarme Heizlösung darstellt. Der denkmalgeschützte Charakter des Gebäudes verleiht der Immobilie zudem ein repräsentatives und hochwertiges Erscheinungsbild, das einen positiven ersten Eindruck bei Kunden und Geschäftspartnern hinterlässt.
Objektdaten
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Objektnummer
4353690
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Objektart
Büro / Praxen
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Ort
Leuna
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Baujahr
1928
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.09.2025
Zimmer
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Zimmer
4
Flächen
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Bürofläche
ca. 92,07 m²
Preise
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Kaltmiete
630 €
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Nebenkosten
270 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
103 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
103 kWh / (m²*a)
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