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Das Objekt

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Leuna bietet auf einer Wohnfläche von 64 m² ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und eignet sich damit ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein zusätzliches Arbeitszimmer schätzen.

Im Zuge der Teilsanierung wurden bereits wichtige Bereiche der Wohnung modernisiert, sodass Sie von einem angenehmen Wohnstandard profitieren. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat sowie strapazierfähigen Fliesen ausgestattet und verbinden Funktionalität mit einem ansprechenden Erscheinungsbild.

Ein weiterer Vorzug dieser Wohnung ist der zugehörige Kellerraum, der Ihnen wertvolle zusätzliche Staumöglichkeiten bietet. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und besticht durch seinen besonderen architektonischen Charakter, der dem Wohnen hier eine ganz eigene, unverwechselbare Note verleiht.

Objektdaten

  • Objektnummer

    051

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Leuna

  • Zustand

    teilsaniert

  • Verfügbar ab

    01.07.2026

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 64 m²

Preise

  • Kaltmiete

    400 €

  • Nebenkosten

    190 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Lage

Leuna liegt im Herzen des Mitteldeutschen Wirtschaftsraums und bietet eine ideale Kombination aus industrieller Bedeutung und naturnahem Wohnen. Die Stadt profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer sehr guten Verkehrsanbindung, die sowohl Pendler als auch Familien überzeugt.

Die Autobahnen A9 und A38 sind schnell erreichbar und verbinden Leuna hervorragend mit den umliegenden Städten. Leipzig ist in nur etwa 30 Minuten erreichbar, Halle (Saale) liegt sogar noch näher und ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder der Bahn zu erreichen. Der Bahnhof Leuna ermöglicht eine bequeme Anbindung an den regionalen Nahverkehr.

Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in Leuna gut gesichert. Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien stehen Kindertagesstätten und Schulen vor Ort zur Verfügung.

Die Umgebung lädt mit weitläufigen Grünflächen, dem Saale-Radweg und den nahegelegenen Gewässern der Saale-Elster-Aue zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Wer die Vorzüge des städtischen Lebens sucht, findet in Halle und Leipzig ein vielfältiges Angebot an Kultur, Gastronomie und Shopping.

Leuna vereint damit die Ruhe einer kleineren Stadt mit allen Annehmlichkeiten einer modernen Infrastruktur – ein attraktiver Wohnstandort für alle Lebenssituationen.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 051 erhalten!

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