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Das Objekt
Zum Verkauf steht ein umfangreich saniertes Einfamilienhaus in der Gemeinde Schkölen nahe Eisenberg. Dieses charmante Objekt verbindet den Charakter eines soliden Baujahres (1957) mit dem Komfort und der Energieeffizienz eines modernen Neubaus dank umfangreicher Sanierungen in den Jahren 2021 bis 2025. Mit einer Wohnfläche von 91 m² und einem beeindruckend großen Grundstück von 1.162 m² bietet dieses Haus viel Raum für individuelle Entfaltung, Gartenliebe und die perfekte Work-Life-Balance.
Objektdaten
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Objektnummer
4525274
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Schkölen
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Baujahr
1957
-
Zustand
vollsaniert
Zimmer
-
Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.162 m²
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Wohnfläche
ca. 91 m²
Preise
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Kaufpreis
237.000 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
137.3 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
137.3 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Das Haus wurde 2021 bis 2025 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem seht guten Zustand. Die Bäder und der gesamte Innenausbau wurden von Grund auf erneuert. Die Dämmung des Objekts (2021) sorgt für niedrige Heizkosten und ein angenehmes Raumklima. Die Fußbodenheizung (2021) in den sanierten Bereichen garantiert für eine behagliche Wärme. Die Ölheizung wurde 1997 installiert und seither regelmäßig gewartet. Das Haus verfügt über zwei gut geschnittene Wohnräume, bestehend aus dem großem Schlafzimmer mit Büronische im Dachgeschoss und dem großen offenen Ess-Wohnbereich mit der hochwertigen Einbauküche als Herzstück im Erdgeschoss. Die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2021 ist im Kaufpreis enthalten. Genießen Sie sonnige Stunden auf der großen Terrasse, die direkt zum weitläufigen Garten führt. Im Jahr 2025 wurden weitere wertsteigernde Maßnahmen abgeschlossen: Eine neue, geräumige Garage bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug und Stauraum. Die großzügige Einfahrt wurde ebenfalls erneuert und bietet zusätzliche Stellmöglichkeiten. Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit, ein umfassend saniertes und sofort bezugsfertiges Eigenheim mit viel Platz im Grünen zu erwerben, ohne die Strapazen einer eigenen Renovierung auf sich nehmen zu müssen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Baujahr: 1957 Sanierung/Modernisierung: 2021 (Innenausbau, Bäder, Dämmung, Einbau Fußbodenheizung, Küche), 2025 (Garage, Einfahrt) Wohnfläche: ca. 91 m² Grundstücksfläche: ca. 1.162 m² Zimmer: 2 Wohnräume Ausstattung: Fußbodenheizung, Dämmung, Einbauküche (2021), große Terrasse, große Garage (2025)
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